Региональное
Законодательство
Смоленская область

Постановление Администрации Смоленской области от 29.04.2014 N 322 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия , градостроительных регламентов и режимов использования их земель"

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2014 г. № 322

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ РОДИТЕЛЕЙ ПЕРВОГО
ЛЕТЧИКА-КОСМОНАВТА Ю.А. ГАГАРИНА. ЗДЕСЬ ЧАСТО БЫВАЛ
Ю.А. ГАГАРИН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. ГАГАРИН, УЛ. ГАГАРИНА, Д. 74 (БЫВШ. 106),
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), Администрация Смоленской области постановляет:
1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), градостроительный регламент и режим использования ее земель согласно приложению № 1.
2. Утвердить границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), градостроительные регламенты и режимы использования их земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), градостроительные регламенты и режимы использования их земель согласно приложению № 3.
4. Утвердить схему границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), согласно приложению № 4.

Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ





Приложение № 1
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 29.04.2014 № 322

ГРАНИЦА
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ РОДИТЕЛЕЙ ПЕРВОГО
ЛЕТЧИКА-КОСМОНАВТА Ю.А. ГАГАРИНА. ЗДЕСЬ ЧАСТО БЫВАЛ
Ю.А. ГАГАРИН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. ГАГАРИН, УЛ. ГАГАРИНА, Д. 74 (БЫВШ. 106),
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ И РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ

1. Общие положения

1.1. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106) (далее также - объект культурного наследия), принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленского исполкома областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 № 358.
Границы территории, зон охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315.
Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин" по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106) разработан в 2012 году автономной некоммерческой организацией "Зодчий" архитектурно-проектная мастерская.
1.2. Граница территории объекта культурного наследия проходит на удалении 1 м от контура наружных стен его здания.
На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106) (далее также - схема), здание объекта культурного наследия выделено красным цветом, граница территории объекта культурного наследия обозначена коричневым контуром.
Площадь территории объекта культурного наследия составляет 84 кв. м.
1.3. На территории объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных и иных работ разрешается:
- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству территории объекта культурного наследия;
- осуществление хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения или уничтожения;
- проведение работ по установке информационных надписей, содержащих сведения об объекте культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий.
1.4. Проведение иных работ, не указанных в пункте 1.3 настоящего раздела, на территории объекта культурного наследия запрещается.

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры) народов Российской
Федерации регионального значения "Дом родителей первого
летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал
Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область,
г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), создания необходимых условий для посещения объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина установлена охранная зона объекта культурного наследия с режимом использования земель и градостроительным регламентом.
Внутренняя граница охранной зоны объекта культурного наследия совпадает с границей его территории.
Внешняя граница охранной зоны объекта культурного наследия совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:14.
Площадь охранной зоны объекта культурного наследия составляет 5200 кв. м.
На схеме охранная зона объекта культурного наследия выделена розовым цветом, поворотные точки внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия обозначены литерами 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, координаты поворотных точек внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия представлены в таблице координат поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106).

3. Градостроительный регламент и режим использования земель
охранной зоны объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) народов Российской Федерации
регионального значения "Дом родителей первого
летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал
Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область,
г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106)

В охранной зоне объекта культурного наследия установлен режим использования земель, согласно которому в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение научных, ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия;
- применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству, предусматривающему использование для покрытия мостовых и пешеходных дорожек материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка, щебень и т.д.);
- регулирование озеленения охранной зоны, в том числе выполнение инвентаризации существующих зеленых насаждений;
- проведение работ по установке информационных надписей, содержащих сведения об объекте культурного наследия и объектах мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина;
- проведение капитального ремонта и реконструкции объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина с адаптацией внешнего облика сооружений к исторической застройке;
- организация площадок для специального автотранспорта, обеспечивающего функционирование объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Запрещается:
- новое капитальное строительство;
- размещение временных построек, автостоянок, киосков, навесов и т.п.;
- размещение рекламы и рекламных вывесок;
- размещение постоянных стоянок автотранспорта, кроме автотранспорта, обеспечивающего функционирование объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина.





Приложение № 2
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 29.04.2014 № 322

ГРАНИЦЫ
ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ
РОДИТЕЛЕЙ ПЕРВОГО ЛЕТЧИКА-КОСМОНАВТА Ю.А. ГАГАРИНА. ЗДЕСЬ
ЧАСТО БЫВАЛ Ю.А. ГАГАРИН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ГАГАРИН, УЛ. ГАГАРИНА, Д. 74
(БЫВШ. 106), ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

1. Общие положения

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
В зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования их земель: режим 1, режим 2.

2. Описание зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия (памятника истории
и культуры) народов Российской Федерации регионального
значения "Дом родителей первого летчика-космонавта
Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин",
расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин,
ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах
которой установлен режим 1

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, состоит из двух участков - северного и южного.
Граница северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, идет:
- на севере - от точки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:25 вдоль южной границы последнего;
- на востоке - отрезком прямой линии от точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:25 до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:14;
- на юге - отрезком прямой линии вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:14;
- на западе - вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:79, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:11, затем отрезком прямой линии до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:25.
На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), северный участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, выделен фиолетовым цветом, поворотные точки границ северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, обозначены литерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, координаты поворотных точек границ северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, представлены в таблице координат поворотных точек границ северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах которой установлен режим 1.
Граница южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, идет:
- на севере - от точки пересечения красных линий ул. Гагарина и пер. Пионерский вдоль красной линии пер. Пионерский до моста через р. Гжать;
- на востоке - от моста через р. Гжать по внутридворовому проходу на расстояние 56,2 м;
- на юге - отрезком прямой линии длиной 83,2 м перпендикулярно ул. Гагарина и вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010109:21;
- на западе - вдоль красной линии ул. Гагарина до места пересечения с красной линией пер. Пионерский.
На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), южный участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, выделен фиолетовым цветом, поворотные точки границ южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, обозначены литерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, координаты поворотных точек границ южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, представлены в таблице координат поворотных точек границ южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах которой установлен режим 1.

3. Градостроительный регламент и режим использования земель
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
народов Российской Федерации регионального значения "Дом
родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь
часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74
(бывш. 106), в пределах которой установлен режим 1

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов, регламентируемых по высоте до 7,5 м до конька кровли, с адаптацией внешнего облика объектов к окружающей застройке;
- новое строительство одноэтажных подсобных строений на участках частного землеотвода без выноса на красную линию ул. Гагарина, не нарушающее общее восприятие окружающей исторической среды;
- снос ветхих, аварийных строений и сооружений, а также застройки, не адаптированной к историко-градостроительной среде;
- благоустройство территории, необходимое для сохранения и поддержания окружающей исторической среды;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий ул. Гагарина и пер. Пионерский.
Запрещается:
- применение при строительных работах материалов с диссонирующими характеристиками и цветовой гаммой;
- применение в ограждении участков глухих ограждений из металла, железобетона и других материалов;
- размещение рекламных растяжек через проезды.

4. Описание зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия (памятника истории
и культуры) народов Российской Федерации регионального
значения "Дом родителей первого летчика-космонавта
Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин",
расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин,
ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах
которой установлен режим 2

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, состоит из двух участков - северного и южного.
Граница северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, проходит вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:25.
На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), северный участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, выделен голубым цветом, поворотные точки границ северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, обозначены литерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, координаты поворотных точек границ северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, представлены в таблице координат поворотных точек границ северного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах которой установлен режим 2.
Граница южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, идет:
- на севере - от точки пересечения продолжения линии, проходящей по северной границе земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010109:21, с красной линией ул. Гагарина до внутридворового прохода;
- на востоке - отрезком прямой линии на расстояние 40,9 м вдоль внутридворового прохода;
- на юге - отрезком прямой линии, перпендикулярным ул. Гагарина и проходящим по границе земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010109:21;
- на западе - отрезком прямой линии длиной 35,8 м вдоль красной линии ул. Гагарина.
На схеме южный участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, выделен голубым цветом, поворотные точки границ южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, обозначены литерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, координаты поворотных точек границ южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, представлены в таблице координат поворотных точек границ южного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах которой установлен режим 2.

5. Градостроительный регламент и режим использования земель
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
народов Российской Федерации регионального значения "Дом
родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь
часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74
(бывш. 106), в пределах которой установлен режим 2

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, регламентируемых по высоте до 10 м от нулевой отметки здания при высоте цокольной части до 1,2 м, с устранением диссонирующих характеристик зданий и адаптацией внешнего облика к историко-градостроительной среде;
- новое капитальное строительство на свободных участках с ограничением уровня высоты застройки до 10 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до верхней отметки кровли при высоте цокольной части до 1,2 м с адаптацией внешнего облика к историко-градостроительной среде;
- благоустройство территории, необходимое для сохранения и поддержания окружающей исторической среды;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается:
- применение при строительных работах материалов с диссонирующими характеристиками и цветовой гаммой;
- применение в ограждении участков глухих ограждений из металла, железобетона и других материалов;
- размещение рекламных растяжек через проезды.





Приложение № 3
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 29.04.2014 № 322

ГРАНИЦЫ
ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ РОДИТЕЛЕЙ ПЕРВОГО
ЛЕТЧИКА-КОСМОНАВТА Ю.А. ГАГАРИНА. ЗДЕСЬ ЧАСТО БЫВАЛ
Ю.А. ГАГАРИН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. ГАГАРИН, УЛ. ГАГАРИНА, Д. 74 (БЫВШ. 106),
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

1. Общее положение

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

2. Описание зоны охраняемого природного ландшафта объекта
культурного наследия (памятника истории и культуры) народов
Российской Федерации регионального значения "Дом родителей
первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал
Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область,
г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106),
градостроительные регламенты и режимы
использования их земель

Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106) (далее также - зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия), проходит:
- на севере - от точки пересечения северной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:25 отрезком прямой линии, перпендикулярной береговой линии р. Гжать, до береговой линии р. Гжать;
- на востоке - вдоль береговой линии р. Гжать до моста через нее;
- на юге - по надземной части моста через р. Гжать, далее отрезком прямой линии до точки пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:14;
- на западе - вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:14, далее отрезком прямой линии до точки пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:25, затем вдоль восточной границы последнего.
На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия выделена зеленым цветом.

3. Градостроительный регламент и режим использования земель
зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры) народов Российской
Федерации регионального значения "Дом родителей первого
летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал
Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область,
г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106)

В зоне охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- благоустройство территории, необходимое для сохранения и поддержания окружающей исторической среды;
- укрепление береговых территорий от оползней и размывов;
- проведение работ по озеленению территории, в том числе выполнение работ по инвентаризации существующих зеленых насаждений с последующими санитарными рубками и удалением деревьев для поддержания существующего природного ландшафта.
Запрещается новое строительство.





Приложение № 4
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 29.04.2014 № 322

СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ РОДИТЕЛЕЙ ПЕРВОГО
ЛЕТЧИКА-КОСМОНАВТА Ю.А. ГАГАРИНА. ЗДЕСЬ ЧАСТО БЫВАЛ
Ю.А. ГАГАРИН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. ГАГАРИН, УЛ. ГАГАРИНА, Д. 74 (БЫВШ. 106)

Масштаб 1:200 м



Условные обозначения:
- здания объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- здание мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина;

- средовая застройка;

- застройка, не адаптированная к историко-градостроительной среде;

- границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106);

- охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106);

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах которой установлен режим 1;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), в пределах которой установлен режим 2;

- зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106);

- ценные в историко-культурном отношении красные линии улиц, рекомендованные к сохранению;

- зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. 121), в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 26.08.2010 № 500 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), градостроительных регламентов и режимов использования их земель";

- зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Гагарина Смоленской области, установленные проектом охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и культуры города Гагарина Смоленской области в соответствии с решением Смоленского областного Совета народных депутатов от 27.09.88 № 326 "Об утверждении охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и культуры городов Гагарина и Велижа (исторической части), усадьбы-музея композитора М.И. Глинки в селе Новоспасском".

Экспликация объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации

1. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106).
2. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. 121).

Охранная зона объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) народов Российской Федерации
регионального значения "Дом родителей первого
летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал
Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область,
г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106)

Масштаб 1:1000 м



Таблица координат поворотных точек границ охранной зоны
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
народов Российской Федерации регионального значения "Дом
родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь
часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74
(бывш. 106)


Номер Дир. углы Меры Координаты Принадлежность N№
точек линий границы точек
X Y

01 78°27'58" 31,61 6146866,75 2219283,34 отвод 01
(67:03:0010105:14)
02 6146873,07 2219314,31 02
357°23'20" 6,15
03 6146879,21 2219314,03 03
82°10'17" 37,88
04 6146884,37 2219351,56 04
169°13'14" 16,95
05 6146867,72 2219354,73 05
151°7'53" 57,75
06 6146817,15 2219382,61 06
262°47'17" 88,34
07 6146806,06 2219294,97 07
349°25'43" 48,08
08 6146853,32 2219286,15 08
348°10'56" 13,72
01 6146866,75 2219283,34 01
0°0'0" 0,00


Северные участки зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия (памятника истории
и культуры) народов Российской Федерации регионального
значения "Дом родителей первого летчика-космонавта
Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин",
расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин,
ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106)

Масштаб 1:1000 м



Таблица координат поворотных точек границ северного участка
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
народов Российской Федерации регионального значения "Дом
родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь
часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74
(бывш. 106), в пределах которой установлен режим 1


N№ Дир. углы Меры Координаты Принадлежность №
точек линий границы точек
X Y

1 77°15'13" 53,12 6146909,99 2219274,95 отвод 1
(67:03:0010105:25)
2 6146921,71 2219326,76 2
146°24'33" 44,83 граница охранной
3 6146884,37 2219351,56 зоны 3

262°10'17" 37,88 отвод
4 6146879,21 2219314,03 (67:03:0010105:14) 4

177°23'20" 6,13 граница охранной
5 6146873,08 2219314,31 зоны 5

258°26'28" 31,61 отвод
6 6146866,75 2219283,34 (67:03:0010105:79) 6

353°53'4" 1,69 отвод
7 6146868,43 2219283,16 (67:03:0010105:11) 7

258°25'10" 1,25 граница охранной
8 6146868,18 2219281,94 зоны 8

349°39'35" 23,18
9 6146890,98 2219277,78 9
347°25'27" 10,56

10 6146901,29 2219275,48 10
356°30'50" 8,72
1 6146909,99 2219274,95 1
0°0'0" 0,00


Таблица координат поворотных точек границ северного участка
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
народов Российской Федерации регионального значения "Дом
родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь
часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74
(бывш. 106), в пределах которой установлен режим 2


N№ Дир. углы Меры Координаты Принадлежность N№
точек линий границы точек
X Y

1 76°19'35" 33,72 6146955,29 2219249,21 отвод 1
(67:03:0010105:25)
2 6146963,26 2219281,97 2
101°43'30" 10,28
3 6146961,17 2219292,04 3
128°5'15" 18,45
4 6146949,79 2219306,56 4
144°16'11" 34,59
5 6146921,71 2219326,76 5
257°15'13" 53,12
6 6146909,99 2219274,95 6
327°33'53" 25,71
7 6146931,69 2219261,16 7
306°48'5" 10,02
8 6146937,69 2219253,14 8
347°24'45" 18,03
1 6146955,29 2219249,21 1
0°0'0" 0,00


Южные участки зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия (памятника истории
и культуры) народов Российской Федерации регионального
значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А.
Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного
по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина,
д. 74 (бывш. 106)

Масштаб 1:1000 м



Таблица координат поворотных точек границ южного участка
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
народов Российской Федерации регионального значения "Дом
родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь
часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74
(бывш. 106), в пределах которой установлен режим 1


N№ Дир. углы Меры Координаты Принадлежность N№
точек линий границы точек
X Y

1 81°27'49" 107,15 6146786,55 2219296,36 граница охранной 1
зоны
2 6146802,46 2219402,32 2
198°16'29" 56,21 отвод
3 6146749,09 2219384,70 (67:03:0010109:21) 3
259°55'20" 27,88
граница охранной
4 6146744,21 2219357,25 зоны 4
259°18'7" 49,78
5 6146734,97 2219308,34 5
260°36'29" 5,45
6 6146734,08 2219302,96 6
352°49'42" 52,89
1 6146786,55 2219296,36 1
0°0'0" 0,00



Таблица координат поворотных точек границ южного участка
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
народов Российской Федерации регионального значения "Дом
родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь
часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74
(бывш. 106), в пределах которой установлен режим 2


N№ Дир. углы Меры Координаты Принадлежность N№
точек линий границы точек
X Y

1 80°36'29" 5,45 6146734,08 2219302,96 граница охранной 1
зоны
2 6146734,97 2219308,34 2
79°18'7" 49,78 отвод
3 6146744,21 2219357,25 (67:03:0010109:21) 3

79°55'20" 27,88 граница охранной
4 6146749,09 2219384,70 зоны 4
197°47'40" 40,93
5 6146710,11 2219372,19 5
260°31'26" 8,70
6 6146708,68 2219363,61 6
259°46'0" 50,10 отвод
7 6146699,78 2219314,31 (67:03:0010109:21) 7

259°46'0" 6,92 граница охранной
8 6146698,55 2219307,50 зоны 8
352°42'57" 35,82
1 6146734,08 2219302,96 1
352°52'30" 0,00



------------------------------------------------------------------